Gayrimenkul DeÄŸerleme A.Åž.
Gayrimenkul DeÄŸerleme A.Åž.
Hizmetlerimiz
Tel: 0 242 229 42 42
Åžirketimiz, her çeÅŸit ve ölçekteki konut (daire, villa, müstakil ev, malikane, köÅŸk), iÅŸyeri (dükkan, büro, ofis, maÄŸaza), endüstriyel yapı (imalathane, atölye, depo, antrepo, fabrika, beton santrali), ticari ve sosyal kullanım alanları (iÅŸ merkezi, ticaret merkezi, eÄŸlence merkezi, plaza, AVM, otel, hastane) ve arsaların, bilgi edinme (ÅŸahsi talep, mal varlığı tespiti), hukuki paylaşımlar (miras, boÅŸanma), teminatlandırma (banka kredisi, bayilik), ticari (ortaklık anlaÅŸmaları, tasviye iÅŸlemleri, sermaye arttırımı), icrai satış, kira deÄŸeri belirleme, proje geliÅŸtirme ve kentsel dönüÅŸüm amaçlı, güncel ve doÄŸru bilgileri içeren raporlarla sunulan deÄŸerleme hizmetini, tarafsız ve hatasız yerine getirmeye çalışmaktadır.
YABANCIYA GAYRÄ°MENKUL SATIÅžINDA DEÄžERLEME RAPORU
T.C. Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel MüdürlüÄŸü Yabancı Ä°ÅŸler Daire BaÅŸkanlığı’nın 15.02.2019 tarihli genelgesi ile Türkiye’de yer alan taşınmazların yabancı uyruklu gerçek kiÅŸilerin taraf olduÄŸu alım-satım iÅŸlemlerinde taşınmaz deÄŸerleme raporunun alınması zorunlu hale gelmiÅŸtir.
Değerleme raporları, BDDK tarafından listeye alınmış gayrimenkul değerleme kuruluşlarınca değerleme standartlarına uygun olarak hazırlanacaktır.
Yabancı kiÅŸilerin gerek alıcı, gerek satıcı olarak taraf olduÄŸu bütün satış iÅŸlemlerinde taşınmaz deÄŸerleme raporu aranacak olup, Tapu MüdürlüÄŸü’ne sunulan deÄŸerleme raporlarının düzenlendiÄŸi tarihten itibaren 3 aylık süre içerisinde baÅŸvurulmak kaydıyla iÅŸlem tamamlanıncaya kadar geçerliliÄŸi bulunmaktadır.
Yabancıya satış/Yabancıdan satış iÅŸlemlerinde kullanılmak üzere SPK ve BDDK tarafından yetkilendirilmiÅŸ ÅŸirketimizden gayrimenkul deÄŸerleme raporunu temin edebilirsiniz.
VATANDAÅžLIÄžA GEÇÄ°Åž Ä°ÇÄ°N GAYRÄ°MENKUL SATIÅžINDA DEÄžERLEME RAPORU
19.09.2018 tarihli ve 30540 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “Türk VatandaÅŸlığı Kanununun Uygulanmasına Ä°liÅŸkin Yönetmelikte DeÄŸiÅŸiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile yabancıların, Türk VatandaÅŸlığını kazanabilmeleri için 250.000,-USD deÄŸerinde taşınmaz satın almaları yeterli olacaktır. Daha önce 1.000.000,-USD olan minimum satın alma bedeli 250.000,-USD ye düÅŸürülmüÅŸtür. Türk VatandaÅŸlığına GeçiÅŸ Ä°çin Gayrimenkul DeÄŸerleme Raporu hizmeti SPK lisanslı ÅŸirketimiz tarafından verilmektedir.
VatandaÅŸlığa geçme isteÄŸinde bulunan yabancıların alım iÅŸlemleri sırasında, Tapu KütüÄŸüne taşınmazın üç yıl satılmamasına yönelik ÅŸerh koyulmaktadır.
VatandaÅŸlık iÅŸlemlerinde Tapu MüdürlüÄŸü’ne sunulacak deÄŸerleme raporunu SPK ve BDDK tarafından yetkilendirilmiÅŸ ÅŸirketimizden temin edebilirsiniz.