ORDU GAYRİMENKUL DEĞERLEME EKSPERTİZ

#Ordu, Karadeniz Bölgesi'nde yer alan ve 2023 yılı itibariyle nüfusu yaklaşık 790.000 olan bir ildir. Karadeniz'in doğu kıyısında konumlanır ve doğuda #Giresun (sınır uzunluğu: yaklaşık 84 km), güneydoğuda #Sivas (sınır uzunluğu: yaklaşık 130 km), güneyde #Tokat (sınır uzunluğu: yaklaşık 88 km) ve batıda #Ünye (sınır uzunluğu: yaklaşık 155 km) ilçeleriyle komşudur. 19 ilçesi bulunur. #Ordu, Karadeniz kıyısında olması nedeniyle deniz turizmi ve tarım potansiyeli açısından önem taşır.

Bölgeler

#Ordu ilinin 2023 yılı itibariyle nüfusu yaklaşık 790.000 kişidir. İlin yüzölçümü 6.001 km²'dir. İlde km²'ye yaklaşık 132 kişi düşmektedir.

2023 yılı itibarıyla 19 ilçe ve bu ilçelerde toplamda 626 mahalle bulunmaktadır. İdari bakımdan doğuda #Giresun (sınır uzunluğu: yaklaşık 84 km), güneydoğuda #Sivas (sınır uzunluğu: yaklaşık 130 km), güneyde #Tokat (sınır uzunluğu: yaklaşık 88 km) ve batıda #Ünye (sınır uzunluğu: yaklaşık 155 km) illeriyle çevrilidir. Karadeniz'in kıyısında yer alan #Ordu, bölgedeki en önemli liman kentlerinden biridir. İl, denizden 3.000 m yükseklikteki Bozkır Alanlarına kadar uzanır.

İlçeler

• #Altınordu: Ordu ilinin merkez ilçesidir. Şehir merkezinin kalbi olan bu bölge, ticaret, sosyal yaşam ve kültürel etkinlikler açısından önemli bir merkezdir. Modern konut projeleri ve ticari alanlar, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunar. #Altınordu’daki projeler, şehrin ekonomik büyümesini desteklemekte ve gayrimenkul değerlerini artırmaktadır.

• #Fatsa: Ordu'nun sanayi ve ticaret açısından önemli ilçelerindendir. Limanıyla dikkat çeker ve yatırımcılar için çeşitli fırsatlar sunar. #Fatsa, sanayi altyapısı ve liman faaliyetleri ile bölgenin ekonomik gelişimine katkı sağlar.

• #Ünye: Tarihi ve turistik açıdan zengin olan bu ilçe, Karadeniz kıyısında yer alır ve deniz turizmi için popüler bir bölgedir. #Ünye, deniz kenarında olmasıyla dikkat çeker ve turizm potansiyeli yüksek bir ilçedir.

• #Gölköy: Tarım ve doğal güzellikleriyle bilinen bu ilçe, geniş arazileri ve kırsal yaşamı ile dikkat çeker. #Gölköy’deki projeler, bölgenin tarım potansiyelini ve kırsal yaşamı desteklemektedir.

• #Perşembe: Doğal güzellikleri ve kıyı alanlarıyla tanınan bu ilçe, özellikle turizm açısından önemli bir potansiyele sahiptir. #Perşembe, doğal güzellikleri ve kıyı alanlarıyla bölgenin turizm gelişimine katkı sağlar.

• #Kabadüz: Tarım ve doğal güzellikler ile bilinen bu ilçe, kırsal yaşam ve tarım potansiyeli sunar. #Kabadüz’ün geniş tarım arazileri, bölgenin tarım ve kırsal gelişimini destekler.

• #Gülyalı: Ordu ilinin kıyı bölgelerinden biri olup, deniz turizmi açısından önemli bir yer teşkil eder. #Gülyalı, deniz kenarındaki konumu ile turizm fırsatları sunar.

• #Korgan: Tarım ve kırsal yaşamın öne çıktığı bu ilçe, doğal alanları ve tarım potansiyeli ile dikkat çeker. #Korgan, tarım ve kırsal yaşam fırsatları ile yatırımcılar için cazip bir bölgedir.

• #Mesudiye: Dağlık ve doğal güzellikleriyle tanınan bu ilçe, kırsal yaşam ve tarım için önemli fırsatlar sunar. #Mesudiye, doğal güzellikleri ve kırsal yaşamı ile bölgenin tarım potansiyelini artırmaktadır.

• #Çamaş: Ordu'nun tarım ve doğal güzelliklerle bilinen ilçelerindendir, kırsal yaşam ve tarım açısından önemli bir potansiyele sahiptir. #Çamaş, tarım ve doğal güzellikleri ile bölgenin kırsal yaşamına katkıda bulunur.

• ​

Ordu Emlak Piyasası

2023 yılı itibarıyla #Ordu ilinde konut fiyatları %29.4 oranında artış göstermiştir. Ortalama satılık konut büyüklüğü 120 metrekaredir.  Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 19 yıl seviyelerindedir.

Yıllık ortalamalara bakıldığında, #Ordu ilinde konut fiyatlarının en fazla değer kazandığı ilçeler sırasıyla #Ünye, #Altınordu, #Fatsa, #Gölköy, #Perşembe olurken, en fazla değer kaybeden ilçeler sırasıyla #Kabadüz, #Gülyalı, #Korgan, #Mesudiye, #Çamaş olmuştur. Amortisman süreleri dikkate alındığında ise en hızlı geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla #Ünye, #Altınordu, #Fatsa, #Gölköy, #Perşembe olarak sıralanırken, en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla #Kabadüz, #Gülyalı, #Korgan, #Mesudiye, #Çamaş olmuştur.

​

Ordu Gayrimenkul Değerleme ve Ekspertiz

2022 yılında #Ordu ilinde toplamda 11316  konut satışı gerçekleşmiştir.  2023’de ise ilde toplamda 9172 konut satışı mevcuttur. 

​

SPK lisanslı uzmanlarımız, #Ordu Merkez ve tüm ilçelerinde gayrimenkul değerleme ve ekspertiz hizmetleri sunmaktadır.

​

• #Ordu Gayrimenkul Değerleme ve Ekspertiz

• #Ordu Konut Değerleme ve Ekspertiz

• #Ordu Arsa Arazi Değerleme ve Ekspertiz

• #Ordu İnşaat Seviye Tespit Hizmetleri

• #Ordu Gemi Değerleme ve Ekspertiz

• #Ordu Fabrika Değerleme ve Ekspertiz

• #Ordu Makine ve Teçhizat Değerleme Ekspertiz

• #Ordu SGK Borç Taksitlendirme Gayrimenkul Değerleme ve Ekspertiz Hizmetleri

• #Ordu Kentsel Dönüşüm Değerleme ve Ekspertiz Hizmetleri

​

          Detaylı bilgi için arayınız.

​

​

​

​